Людям свойственно ошибаться и заблуждаться. В конце концов никто из нас не является
специалистом во всем. И поэтому не стоит ожидать от программиста, инженера, педагога, врача, бизнесмена, и т.д. знание юриспруденции. Но, как не стоит заниматься самолечением, также и не
стоит заниматься решением своих легальных проблем в одиночку. И плохо не то, что Вы можете
не владеть вопросом. Осознание собственного незнания легко исправляется обращением к
специалисту. Гораздо опасней ситуация, когда человек думает, что знает; когда полагается на
слухи и басни вместо того, чтобы обратиться к профессионалу и докопаться до истины.
Небольшое знание гораздо хуже полного незнания, оно таит в себе опасность и может сыграть с
вами злую шутку.
Одна из опасностей таится в неправильном толковании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, в
которой, в частности, говорится, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял
наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В частности, когда наследник был зарегистрирован с наследодателем по одному адресу, это
принято считать чуть ли не гарантией вступления в наследство.
В действительности, в этом деле гарантий нет. Напротив, в этом деле есть множество подводных
камней и течений, о которых непосвященный гражданин не догадывается и не предполагает, что
такое возможно.
Так, жирное многоточие в этом вопросе оставило Постановление Конституционного суда РФ №
25-П от 27 мая 2024 года по делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 1152 и пункта 2
статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина
Простякова.
Решением Симоновского районного суда города Москвы от 27 октября 2020 года, с которым
согласились суды вышестоящих инстанций, отказано в удовлетворении требований заявителя по
настоящему делу — гражданина Д.В. Простякова об установлении факта принятия наследства,
включении имущества в состав наследства, признании права собственности. Суды пришли к
выводу, что факт регистрации заявителя с 2000 года по месту жительства в спорном жилом
помещении к действиям по фактическому принятию наследства не относится.
Одновременно был удовлетворен встречный иск Департамента городского имущества города
Москвы о признании права собственности на жилое помещение как выморочное имущество и о
выселении Д.В. Простякова и его сына из спорной квартиры.
По мнению заявителя, положения Гражданского кодекса Российской Федерации противоречат
Конституции Российской Федерации, поскольку по смыслу, придаваемому им правоприменительной практикой, они не позволяют рассматривать в качестве действий по
фактическому принятию наследства регистрацию по месту жительства в жилом помещении,
принадлежавшем наследодателю, на момент смерти последнего.
Между тем, решение вопроса о том, принял ли наследство гражданин, который был призван к
наследованию, если он не подавал заявления о принятии наследства, возможно лишь после ответа
на вопрос, совершал ли он действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Таким образом, предметом рассмотрения данного дела является вопрос о признании регистрации
по месту жительства доказательством фактического принятия наследства.
Право наследования включает в себя:
- 1) право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти;
- 2) право наследников на получение этого имущества.
В совокупности двух названных правомочий заключается свобода наследования. Вместе с тем не
существует абсолютной свободы наследования, — как и некоторые другие права и свободы, эта
свобода может быть ограничена законом, при условии, что соответствующее ограничение носит
обоснованный и соразмерный характер.
Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему
(наследодателю), к другим лицам (наследникам), право наследования само по себе не порождает
у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства — эти права возникают у
него на основании завещания или закона, закрепляющего такие фундаментальные принципы
наследственного права, как свобода завещания, свобода принятия либо непринятия наследства,
включая право отказа от него.
Основным способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства
нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Между тем, закон устанавливает
достаточно широкий перечень видов действий, свидетельствующих о фактическом принятии
наследства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом
принятии наследства, следует понимать совершение любого рода действий по управлению,
распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем
состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному
имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в
принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия
наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих
наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей,
возмещение за счет наследственного имущества понесённых наследником расходов, и др. При
этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению
другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия
наследства, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В целях подтверждения
фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о
проживании совместно с наследодателем, квитанции об уплате налогов, о внесении платы за
жилое помещение и коммунальные услуги, договор на проведение ремонтных работ и другие
документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие
сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований,
данные факты могут быть установлены в судебном порядке.
Действующее законодательство исходит из принципа защиты добросовестных участников
гражданского оборота, проявляющих при реализации своего права разумность и
осмотрительность. При этом участник гражданского оборота, не проявивший должной
разумности и осмотрительности, несет риски наступления неблагоприятных последствий.
Соответственно, и фактическое принятие наследства, и обращение с соответствующим
заявлением сами по себе являются вполне доступными для лица и исполнимыми при
минимальной степени его осмотрительности способами действий.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из
наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо
никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при
этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего
считается выморочным.
Правовое регулирование предполагает повышенные требования к судебной оценке совершения
или несовершения гражданином действий по принятию наследства, в том числе в случае спора
между гражданином и публично-правовым образованием по поводу того, является ли жилое
помещение выморочным. Утрата гражданином прав на жилое помещение — с учетом рыночной
стоимости такого имущества и чувствительности жилищной сферы в целом – существенно
влияет на его жизнь и может поставить его в тяжелые жизненные обстоятельства. Это
предполагает, что при рассмотрении такого спора необходимо установить, было ли совершено
хотя бы одно из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В частности,
суд вправе предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства;
в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их
ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Как следует из жалобы и судебных постановлений по делу с участием заявителя, он рассматривал
наличие у него регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве
подтверждения возникновения у него соответствующих имущественных и жилищных прав
(принятия наследства).
Однако сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина
каких-либо прав и обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием
реализации прав и свобод. Регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства
является предусмотренным законом способом их учета в пределах территории Российской
Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по
месту пребывания или жительства. Органы регистрационного учета уполномочены лишь
удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и
жительства, поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера.
С одной стороны, регистрация граждан по месту жительства является способом их учета,
носящим уведомительный характер. С другой стороны, отсутствие регистрации по месту
жительства не может рассматриваться в качестве препятствия реализации прав. Поэтому наличие
у гражданина регистрации по месту жительства в жилом помещении, которое входит в
наследственную массу, не подменяет тех способов принятия наследства, которые предусмотрены
законом. Гражданин может индифферентно отнестись к исполнению обязанностей, связанных с регистрационным учетом, что само по себе не предполагает наступления для него негативных
гражданско-правовых последствий.
Защищаемый законом баланс интересов определяется интереса в сохранении своего права. Так,
для приобретения права собственности в силу приобретательной давности, собственник не
должен совершать активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или
объявлять об этом: достаточно того, чтобы собственник в течение длительного времени
устранялся от владения вещью и не проявлял к ней интереса, а также не исполнял обязанностей
по ее содержанию. Совокупность этих признаков приводит к тому вещь становится фактически
брошенной.
Таким образом, Конституционный Суд пришел к выводу, что наличие регистрации наследника
совместно с наследодателем, может быть принято судом во внимание, но только наряду с иными
имеющими значение фактическими обстоятельствами дела в качестве основания для того, чтобы
считать гражданина принявшим наследство.
Наиболее неоднозначный оттенок эта проблема приобретает в случае проживания наследника за
рубежом, то есть когда его раздельное проживание с наследодателем, проживавшим и умершим в
России, практически очевидно. Таким наследникам не стоит полагаться на совместную
регистрацию с наследодателем по одному адресу – им необходимо подать заявление о вступлении
в наследство в установленный законом срок для принятия наследства, а именно, в срок шесть
месяцев со дня смерти наследодателя. Только в этом случае Вы будете защищены.
Вступить в наследство полностью, или только заявить о своих правах чтобы не пропустить срок, – всё это можно сделать, обратившись в наш офис, расположенный по адресу: 1400 Ave Z, Office 507,
Brooklyn, NY 11235, email: karina.duvall@gmail.com.